Договор Оферта (партнерский договор)
(На условиях комиссии)

Веб-сайт Proffer.ae действующий от имени Proffer real estate LLC лицензия No 1389682 именуемое в дальнейшем «Компания» публикует Публичный договор оферты, регулирующий отношения с пользователями – Партнерами компании.Партнером компании Proffer real estate LLC может стать любое физическое или юридическое лицо. Цель партнерства – проведение сделок по покупке и продаже недвижимости посредством сайта Proffer.ae
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1. Цель партнерства – проведение сделок по покупке и продаже недвижимости посредством сайта Proffer.ae
2. Компания и Партнер принимает на себя следующие обязательства:
2.1. Партнер:
2.1.1. Осуществляет поиск продавца и/или покупателя недвижимого имущества.
2.1.2. На основании полученного разрешения от Покупателя или Продавца вносит сведения, включая личные данные о Продавце и/или Покупателе, а также об объекте недвижимости на сайте Proffer.ae.
2.1.3. На основании полученного разрешения от Покупателя или Продавца вносит сведения о размере комиссии.
2.1.4. Осуществляет с Компанией действия по контролю оформления Покупателем менеджер-чеков и депонированию сумм об оплате всей суммы сделки, сборов и комиссий (если Партнер осуществлял действия по отношению к Покупателю), а также по оформлению POA (если такие потребуются).
2.1.5. Осуществляет с Компанией действия по контролю получения Продавцом NOC а также по оформлению POA (если такие потребуются).
2.2. Компания:
2.2.1. Если Партнер осуществил действия по поиску Продавца и внес его данные, то Компания заключаем форму А договора в Dubai Brokers с Продавцом, данные которого внес на сайте Proffer.ae Партнер. Результатом заключения формы А является подписанный Продавцом договор, направленный сервисом Dubai Brokers по электронной почте Продавца.
2.2.2. Если Партнер осуществил действия по поиску Покупателя и внес его данные, то Компания заключаем форму В договора в Dubai Brokers с Покупателем, данные которого внес на сайте Proffer.ae Партнер, Результатом заключения формы В является подписанный Покупателем договор, направленный сервисом Dubai Brokers по электронной почте Покупателя.
2.2.3.После определения Покупателя и Продавца по ранее заполненным формам А и В Компания заполняем форму F договора в сервисе Dubai Brokers, которую подписывают продавец и покупатель.
2.2.4. Осуществляет все иные действия по регистрации договора по собственной лицензии RERA.
2.3.После завершения сделки осуществляет расчет с Партерном на условиях, описанных в пункте 3 Договора-оферты
2.4. Компания может изменить условия текущего Партнёрского Договора-оферты в одностороннем порядке, с обязательным уведомлением Партнера по электронной почте. При этом Компания несет всю ответственность в т.ч. финансовую по всем сделкам, начатым до изменений на текущих условиях. Партнер имеет право запросить все ранее опубликованные редакции Партнерского договора-оферты.
3. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ УСЛУГ ПАРТНЕРА. Компания оплачивает Партнеру услуги в следующем размере:
3.1 После состоявшейся сделки по купле-продаже недвижимости Партнеру подлежит выплата 80% (Восемьдесят процентов) от комиссионного вознаграждения, указанного в пункте 2.1.3 Партнерского Договора-Оферты, полученного от Продавца и/или Покупателя, в отношении которого осуществлены действия Партнером (п.2.1.1. – 2.2.4).
3.2. Каждая 10 (Десятая) сделка с участием конкретного Партнера подлежит оплате данному Партнеру в размере 90% (Девяносто процентов) от комиссионного вознаграждения, указанного в пункте 2.1.3 Партнерского Договора-Оферты, полученного от Продавца или Покупателя, в отношении которого осуществлены действия Партнером (п.2.1.1. – 2.2.4).
3.3. Привлечение Партнером Нового Партнера оплачивается вознаграждением Партнеру в размере 5% (пять процентов) от комиссионного вознаграждения Нового Партнера по первой сделке, полученного от Продавца или Покупателя, в отношении которого осуществлены действия Нового Партнером (п.2.1.1. – 2.2.4). br/>3.4. Сделка считается состоявшейся, после того как продавец и брокер (Компания) получили, причитающиеся им выплаты, путем зачисления денежных средств на свои расчетные счета или посредством обналичивания чеков в банке.
3.5. Размеры выплат услуг партнера, указанные в пунктах 3.1-3.3 могут быть временно изменены в целях проведения маркетинговых и рекламных акций. При этом Изменения всегда имеют срок начала и срок окончания. Условия таких изменений будут публиковаться отедльным документом.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТИ СТОРОН
4.1. Партнер несет ответственность за достоверность сведений о Покупателе и/или Продавце, в том числе об имуществе, а также за правомочность осуществления действий в интересах Покупателя или Продавца в размере убытков, причиненных Компании, в том числе репутационных потерь.
4.2. За нарушение срока оплаты вознаграждения по состоявшейся сделке более чем на 10 банковских дней Компания выплачивает Партнеру неустойку (пени) за каждый день просрочки в размере 0,05 % от суммы невыплаченного вознаграждения, но не превышающую размер самого вознаграждения.
4.3. Партнер от имени Покупателя/Продавца имеет право в любой момент до внесения залога по сделке (10% от стоимости недвижимости) отказаться от совершения сделки по покупке и продаже недвижимости без применения какой-либо ответственности. При отказе от совершения сделки по покупке и продаже недвижимости после внесения залога по сделке (10% от стоимости недвижимости) отказавшаяся сторона должна выплатить второй стороне штраф в размере 10% от стоимости недвижимости.
4.4. Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством ОАЭ.
5. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ (ФОРС-МАЖОР)
5.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.
6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
6.1. Договор заключен на неопределенный срок.
6.2. Договор считается заключенным с момент регистрации на сайте в качестве Партнера.
7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
7.1. Все споры, связанные с заключением, толкованием, исполнением и расторжением Договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров.
7.2. В случае недостижения соглашения в ходе переговоров заинтересованная Сторона направляет претензию в письменной форме.
7.3. Сторона, которой направлена претензия, обязана рассмотреть полученную претензию и уведомить о результатах в письменной форме заинтересованную Сторону в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения претензии.
7.4. В случае неурегулирования споров в претензионном порядке, а также в случае неполучения ответа на претензию в течение указанного срока спор передается на рассмотрение в компетентный судебный орган в соответствии с законодательством.
8. АДРЕС И КОНТАКТЫ КОМПАНИИ
UAE, Dubai, Churchill Tower office. No 104.

info@proffer.ae