Руководство по покупке недвижимости в Дубае

Тенденции рынка недвижимости и возможности в Дубае

Рынок жилой недвижимости Дубая продолжает демонстрировать устойчивый рост, обусловленный модернизацией инфраструктуры и реформами, ориентированными на инвесторов. Расширение линий метро, улучшенная дорожная связь и запуск новых генеральных планируемых сообществ повысили качество жизни и долгосрочную ценность. Правительственные инициативы, такие как Золотая виза ОАЭ, 100% иностранное владение и безналоговый доход от аренды, ещё больше укрепляют привлекательность города среди конечных пользователей и инвесторов.

Подробная информация о покупке недвижимости в Дубае

Покупка недвижимости в Дубае предлагает разнообразные жилые варианты, предназначенные для различных образов жизни и инвестиционных целей

Топ типов жилой недвижимости

• Апартаменты: Находятся в высотных башнях и многофункциональных комплексах, апартаменты варьируются от студий до роскошных пентхаусов и популярны в таких районах, как Dubai Marina, Downtown Dubai и JVC.
• Виллы: Идеальны для больших семей, виллы предлагают приватность, сады и часто частные бассейны, с лучшими вариантами в Emirates Hills, Arabian Ranches и Palm Jumeirah.
• Таунхаусы: Сочетание удобства апартаментов и пространства виллы, таунхаусы распространены в сообществах, таких как DAMAC Hills и Mudon.

Инвестирование в Дубае: Почему Дубай — правильный выбор?

Дубай предлагает привлекательное сочетание образа жизни, инноваций и долгосрочной ценности для инвесторов в жилую недвижимость. От прибрежных сообществ до семейных пригородных анклавов, ландшафт недвижимости города спроектирован для качественной жизни и устойчивого роста. Высокий уровень заполняемости, сильный спрос со стороны арендаторов и стабильный поток новых разработок делают Дубай надёжным выбором для тех, кто ищет долгосрочную прибыль в стабильной и готовой к будущему среде.

Необходимые документы

1. Паспорт, виза и Emirates ID: Действующий паспорт, виза ОАЭ и копия Emirates ID.
2. Доверенность: Необходима при действии через представителя.
3. Правоустанавливающий документ: От Dubai REST, оригинал или обновлённый.
4. NOC: Требуется для недвижимости в стадии строительства или под залогом.
5. Форма F (MOU): Подписанный договор купли-продажи.
6. Подтверждение средств: Справка о зарплате, банковские выписки и финансовые документы.
7. Отчёт об оценке: От сертифицированного оценщика или Dubai REST.
8. Осмотр и страхование: Окончательная проверка и страхование недвижимости.
9. Переводы: Арабские версии не-арабских документов.
10. Ипотечные документы: Одобрение банка и подтверждение первоначального взноса.