Название процесса сделки

Правила проведения сделок

Пользователь выбирает объект (объявление) и имеет возможность перейти к общению посредством WhatsApp для обсуждения вопросов по объекту.
Пользователь может сделать оффер по цене (путем нажатия на кнопку "make an offer"). Данный оффер направляется Продавцу объекта. Этот оффер принимается или отклоняется Продавцом объекта.
Если Покупатель принимает оффер на сайте, покупателю и продавцу отправляется уведомление, объявление скрывается с сайта и с обеими сторонами связывается сотрудник Proffer, объясняя дальнейшие шаги.
Покупатель предоставляет свои данные, а также персональные документы (паспорт, Emirates ID при наличии).
При принятии встречного оффера c ценой, отличной от цены в объявлении, создается новая форма А и направляется на подписание продавцу через DLD
После подписания формы А, создается форма В и направляется на подписание Покупателю.
Proffer проводит проверки KYC и AML сторон, участвующих в сделке.
После подписания форм А и В, Proffer создает форму F договора и направляет на подписание Покупателю и Продавцу.
После подписания формы F Proffer выставляет счет покупателю на оплату залога в размере 10% от стоимости объекта. Покупатель оплачивает счет или предоставляет чек на сумму залога.
Продавец предоставляет NOC от застройщика/либо управляющей компании.
После получения NOC и залога Proffer производит согласование даты и времени проведения встречи в трасти офисе со всеми участниками сделки. Также производится согласование о наличии в сделке доверенного лица.
В день проведения сделки Покупатель предоставляет следующие платежные документы и совершает следующие действия:
а. Если залог был оплачен по счету, то предоставляет менеджер-чек на сумму 90 % стоимости объекта. При этом залог (10%) подлежит перечислению Компанией Продавцу.
б. Если залог был предоставлен в виде чека, то предоставляет менеджер-чек на сумму 100 % стоимости объекта. При этом чек на залог возвращается Покупателю.
в. Предоставляет менеджер-чек по DLD в размере 4% от стоимости объекта.
г. 1% Комиссия Proffer
д. Оплачивает Компании по счету сервисный сбор в размере 4200 АЕД или 5200 АЕД в зависимости от стоиомсти объекта и порядка регистрации в конкретном Trustee Office

Встреча сторон сделки в трасти офисе завершается проведением сделки.