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在迪拜湾区的Lyvia by Palace区域形成了一个多层次的休闲空间。居民可以使用带有阳光露台的全景无边泳池、儿童泳池和喷水区、健身房和户外运动场、板球场、瑜伽平台、景观露台、游乐场和野餐区。大楼的底层保留用于零售和餐饮，为日常生活增添了便利。Lyvia by Palace位于Green Gate内的地理位置可以进入整个迪拜湾区域生态系统。Creek Beach、Creek Promenade、中央公园和观景点都在步行距离内。附近是拉斯阿尔霍尔野生动物保护区，那里有粉色火烈鸟和红树林。从这里到迪拜国际机场的车程约为20分钟，到迪拜市中心约为25分钟，到迪拜码头约为30分钟。该位置提供了透明的经济环境。迪拜湾区是Emaar的旗舰海岸集群之一，旅游和商业活动日益增加。这里的水景和公园需求稳定，这支持了租金和转售流动性。计划中的蓝线地铁线路将这个区域与酋长国的其他地方连接起来，将进一步增强交通连接性，并提高迪拜湾区房产对租户和买家的吸引力。根据独立估算，该地区的长期毛收益率通常在每年6%到7.5%之间，具体取决于物业类型。
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About the project
Lyvia by Palace 是由 Emaar Properties 开发的高端 50 层住宅项目。该项目位于迪拜河港沿海地区的活力社区 - 绿门。开发商成功地体现了 Palace Hotels 品牌的“宫殿精神”概念，这是 Emaar 生态系统的一部分。重点放在隐私、美学设计和有机环境上。Lyvia by Palace 从自然中汲取灵感，同时也嵌入了酋长国的动态特征，简洁的建筑设计结合了富有表现力的垂直形式和大量的玻璃，与公园、水域及全景城市天际线视图和谐共处。这个住宅综合体共有 478 套住宅。Emaar Lyvia by Palace 物业的设计考虑了家庭情境和投资需求，提供1、2 和 3 卧室的公寓，以及具有开放式露台和私人休息区的流动式 3 卧室联排别墅可供出售。面积从 755 平方英尺（70 平方米）到 3,245 平方英尺（301 平方米）不等。所有住宅都设有大窗户和宽敞的阳台。住宅设计中使用的材料和中性色调突出了 Palace 品牌的美学——温暖的色调、高端的质感、宁静的室内图形和合理的人体工学设计。
