常见问题

任何自然人或法人。您可以发布自己的房地产和客户的房地产，无论如何，我们都会创建合同A，业主必须签署。

合同A是卖方和房地产经纪人之间的协议。它概述了卖方出售房产的意图，并授予经纪人营销权。合同详细说明了房产的挂牌价格并定义了经纪人的佣金，确保卖方和经纪人在销售过程中的透明度。合同A应在迪拜土地部门注册。

合同B是买方的合同A等价物，定义了买方和经纪人之间的关系。该协议规定了经纪人将提供的服务、买方的房产要求以及佣金结构。其目的是规范经纪人对买方的责任，确保费用和期望的清晰度。合同B应在迪拜土地部门注册。

合同F，通常称为买卖协议（SPA），是买方和卖方之间的最终合同。它正式化房产销售，列出交易条款，如销售价格、付款条件和任何特殊条款。一旦签署，合同F在迪拜土地部门注册，以合法地将房产所有权从卖方转移给买方。合同F应在迪拜土地部门注册。

在通过Proffer销售的房地产交易中，经纪人是Proffer Real Estate LLC。如果卖方独立发布广告并通过Proffer Real Estate的帮助销售房地产，在这种情况下，佣金金额是对象价值的1%。如果广告由房地产经纪人发布，Proffer Real Estate LLC也充当经纪人，那么房地产经纪人独立设置佣金金额，然后在代理和Proffer Real Estate LLC之间按80%给代理和20%给Proffer Real Estate LLC的比例分配。所有这些条件都可以在网站规则中找到。

如果您是房地产所有者，您可以独立发布您的房地产广告并监控其销售进度。此外，您将收到关于您房产销售的报告和建议。此外，Proffer Real Estate LLC对您的交易收取的佣金金额仅为1%，这至少比任何其他机构少2倍。如果您是代理人，欢迎加入我们的合作伙伴计划。我们保证100%的隐私，以及增加的佣金金额和奖金。

如果您在我们的网站上做出了选择，您可以写信给业主并提出报价。如果业主接受您的报价，您填写网站上的问卷并附上所有要求的文件。然后您将收到迪拜土地部门的电子邮件，签署后房地产购买过程将开始。然后您的个人经理将联系您并详细告诉您下一步。

签署这些合同是达成交易的第一步和第二步。如果您不签署合同A，我们将无法发布您的广告。如果您不签署合同B，交易将被取消，与卖方的所有协议将被废除。

POA是受信任的人。如果您无法参加交易，您可以将注册程序委托给受信任的人。在这种情况下，POA需要给某人写委托书。这可能是您的朋友或亲戚。如果您需要POA但不知道给谁委托书，我们可以免费提供POA。请注意，POA可以达成交易，但他不是这笔交易的受益人。

在网站上注册后，点击'发布广告'按钮，然后按照步骤描述您的房产，附上必要的文件和您房产的照片。请注意，您描述房产越详细，附上的照片越好，您的广告在买家中的兴趣就越大。

一般来说，发布广告时需要以下文件：业主的护照、业主的Emirates ID（如果有）、产权证/oqood、Oqood情况下的账户对账单。此外，业主必须指定他们的电话号码和电子邮件地址。一般来说，购买房产时需要以下文件：买方的护照、买方的Emirates ID（如果有）。此外，买方必须指定他们的电话号码和电子邮件地址。

无异议证书（NOC）是您的管理公司在现房情况下或开发商在期房情况下签发的文件。

签署合同A和B后，我们向买方发送押金付款发票 - 对象价值的10%。支付此金额后，我们填写合同F，卖方和买方必须在通过电子邮件收到后签署。然后房地产卖方必须获得NOC。获得后，我们计算买方的经理支票，他必须带到交易中。这是剩余成本的90%，4% DLD佣金，5250 Trusty费用+增值税，以及经纪佣金的支票（如果交易直接进行则为1%）。然后我们在所有各方方便的时间在Trusty办公室安排会议并进行交易。

您可以拒绝交易。在收到押金（房地产价值的10%）之前的任何时间，这不会花费您任何费用。如果您在收到押金后拒绝交易，您必须向另一方支付等于房地产价值10%的补偿。