यूनिट्स
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A multi-level recreational space is formed on the territory of Lyvia by Palace at Dubai Creek Harbour. Residents have access to a panoramic infinity pool with a sun terrace, a children's pool and splash zone, a fitness room and outdoor sports ground, a padel court, a yoga deck, landscaped terraces, playgrounds and picnic areas. The ground floor of the complex is reserved for retail and dining, adding convenience to everyday life.Lyvia by Palace's location within Green Gate provides access to the entire Dubai Creek Harbour ecosystem. Creek Beach, Creek Promenade, Central Park and The Viewing Point are all within walking distance. Nearby is the Ras Al Khor Wildlife Sanctuary with pink flamingos and mangrove forests. Travel time to Dubai International Airport is about 20 minutes, to Downtown Dubai is 25 minutes, and to Dubai Marina is 30 minutes.The location provides transparent economics. Dubai Creek Harbour is one of Emaar's flagship coastal clusters with growing tourist and business activity. Water views and parks are in steady demand here, which supports rental rates and resale liquidity. The planned Blue Line Metro Line, which connects the area with other parts of the emirate, will further enhance transport links and the appeal of properties at Dubai Creek Harbour for tenants and buyers. According to independent estimates, long-term gross yields in the area typically range between 6% and 7.5% per annum, depending on the type of property.
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About the project
लिविया बाय पैलेस, एमार प्रॉपर्टीज द्वारा एक प्रीमियम 50-मंजिला आवासीय विकास है। यह परियोजना ग्रीन गेट के जीवंत समुदाय में स्थित है, जो दुबई क्रिक हार्बर के तटीय क्षेत्र के भीतर है। डेवलपर ने पैलेस होटलों के ब्रांड की एक संपूर्ण जीवनशैली की अवधारणा को सफलतापूर्वक साकार किया है, जो एमार इकोसिस्टम का हिस्सा है। जोर गोपनीयता, सौंदर्य डिज़ाइन और जैविक वातावरण पर दिया गया है। लिविया बाय पैलेस प्रकृति से प्रेरित है लेकिन अमीरात की गतिशीलता में समाई हुई है, जहाँ अभिव्यक्तिपूर्ण ऊर्ध्व फॉर्म और बड़ी मात्रा में कांच के साथ संक्षिप्त वास्तुकला पार्कों, जल स्थानों और भव्य शहर के क्षितिज के दृश्यों के साथ तालमेल बिठाती है।आवासीय परिसर में कुल मिलाकर 478 आवास हैं। एमार लिविया बाय पैलेस की संपत्ति को परिवार के परिदृश्यों और निवेश की मांग को ध्यान में रखकर डिजाइन किया गया है, जिसमें 1, 2 और 3 बेडरूम के अपार्टमेंट और खुले छतों और निजी लाउंज क्षेत्रों वाले तरल 3-बेडरूम टाउनहाउस बिक्री के लिए उपलब्ध हैं। आकार 755 वर्ग फीट (70 वर्ग मीटर) से 3,245 वर्ग फीट (301 वर्ग मीटर) तक होता है। सभी आवास बड़े खिड़कियों और विशाल बालकनियों से सुसज्जित हैं। आवासों के डिज़ाइन में प्रयुक्त सामग्री और तटस्थ रंग पैलेट पैलेस ब्रांड की सौंदर्यशास्त्र को दर्शाते हैं — गर्म टोन, प्रीमियम बनावट, शांत आंतरिक ग्राफिक्स और कुशल एर्गोनॉमिक्स।
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